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Qual o prazo mínimo e máximo do contrato de locação?
Veja o comentário do nosso advogado Prof. Carlos Eduardo-Não há prazo mínimo, podendo ser feito a qualquer prazo, dependendo da vênia conjugal se maior que 10 anos. - Só tem direito à denúncia vazia (...
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Em que casos o locador pode “pedir o imóvel de volta”?
Veja o comentário de nosso advogado Prof. Carlos EduardoRegra Geral: O locador não pode reaver o imóvel durante o prazo estipulado no contrato, salvo em alguns casos:Art.7º, I – nos casos de extinção...
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Posso promover ação de despejo por alta de pagamento de condomínio e/ou IPTU?
Veja o comentário de nosso advogado Prof. Carlos EduardoSim, sem dúvida. O locatário que deixar de pagar condomínio, IPTU, luz, água e/ou outros encargos locatícios poderá sim sofrer ação de despejo....
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Preciso esperar quanto tempo para promover o despejo?
Veja o comentário de nosso advogado Prof. Carlos EduardoEssa é uma dúvida comum de muitos inquilinos (os locatários), porque acreditam que o dono só pode entrar com a ação depois de 60, 90 ou 120 dias...
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Quais cuidados o proprietário deve ter ao alugar um imóvel?
Veja o comentário de nosso advogado Prof. Carlos Eduardo-Investigar quem será o futuro locatário junto aos órgãos de crédito SPC e SERASA, bem como investigar a ficha do futuro inquilino – investigo a...
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Quando o locatário poderá rescindir o contrato de locação e deixar o imóvel?
Veja o comentário de nosso advogado Prof. Carlos EduardoRegra geral: Art.4º: Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, não poderá o locador reaver o imóvel alugado.•E se o locatário quise...